Edificio El Recreo

Descripción del inmueble

Piso Amplio y Luminoso en Jerez - ¡Oportunidad Única!

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores ubicaciones de Jerez! Este magnífico piso de 220 m² construidos se encuentra en la Avenida Alcalde Álvaro Domecq, junto al Consejo Regulador del Vino. Un inmueble espacioso y alegre que combina la elegancia tradicional con todas las comodidades modernas que necesitas para vivir con estilo.

Distribución Perfecta para Familias Grandes

Con 5 dormitorios y 4 cuartos de baño completos, este piso ofrece una distribución inteligente y funcional. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios bien proporcionados, siendo el principal una verdadera suite con cuarto de baño incorporado. El quinto dormitorio se ubica estratégicamente junto a la cocina con su propio cuarto de baño, perfecto como zona de servicio o para huéspedes. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados que maximizan el almacenamiento.

Luz, Vistas y Confort Garantizado

Situado en la planta 5 exterior con orientación Sur y Este, este piso goza de una luminosidad excepcional durante todo el día. Las vistas son completamente despejadas sin edificios que las obstaculicen, permitiendo que el sol ilumine cada rincón. Las ventanas han sido completamente renovadas por ventanas en PVC oscilobatientes con persianas motorizadas para tu comodidad y control total de la luz.

Cocina Funcional y Espacios de Servicio

La cocina conecta con un lavadero de gran tamaño, ideal para organizar todas tus tareas domésticas. El piso cuenta con aire acondicionado centralizado para mantener la temperatura perfecta en cualquier época del año. El agua caliente sanitaria y calefacción centralizada con la comunidad.

Servicios y Extras Incluidos

Tu comodidad está garantizada con ascensor directo, plaza de garaje en zona privada incluida en el precio y amplio trastero en sótano para guardar todo lo que necesites. El inmueble está en buen estado y listo para entrar a vivir, según tus preferencias personales.
Un piso con auténtico potencial en una ubicación privilegiada de Jerez.

INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, se informa:

1. PRECIO Y GASTOS DE COMPRAVENTA
El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble y no incluye los impuestos y gastos que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, cuando proceda, IVA y AJD, así como los gastos notariales y registrales que sean de su cargo.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador son del 3 % del precio de compraventa más el 21 % de IVA, no incluidos en el precio anunciado, y deberán ser objeto de información previa y contratación expresa de los servicios correspondientes. La agencia también presta servicios remunerados a la parte vendedora.

2. MOBILIARIO Y ENSERES
Salvo pacto expreso en contrario, el precio no incluye mobiliario, enseres, elementos decorativos, objetos almacenados en trasteros ni vehículos que puedan aparecer en las fotografías.

3. INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN
La agencia pone a disposición de los consumidores la documentación informativa legalmente exigible sobre el inmueble, incluida la ficha informativa correspondiente conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que se entregará gratuitamente en los supuestos y plazos legalmente establecidos.

4. FOTOGRAFÍAS Y PUBLICIDAD
Las fotografías tienen carácter informativo. Las imágenes modificadas digitalmente, las propuestas de decoración virtual y las simulaciones de reforma se identificarán expresamente como tales, sin que supongan una alteración de las características reales del inmueble.

5. INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Actuamos como agentes inmobiliarios en régimen de exclusiva por encargo expreso de propiedad, ofreciendo información actualizada, asesoramiento profesional y una gestión transparente.